多くの日本人が知らない…!海外だとタワマンが「低所得者向けの賃貸物件」という「信じがたい現実」

1: 2023/03/12(日) 21:00:39.98

>>3/12(日) 7:38配信
現代ビジネス

国土交通省が作成した資料「マンションを取り巻く現状について」によると、20階以上のタワーマンション(タワマン)の新築竣工棟数は2000年代に入って大幅に増加しており、2021年末の累計棟数は全国で約1400棟に上るという。

しかし最近、そのタワマンに関して、否定的な記事や論説を目にすることが多くなった。私が住宅に関する取材活動を始めた十数年前、タワマンを否定するような言辞をメディアで目にすることはほとんどなかったが、時代は少し変わったようだ。

そもそも私は京都市内で生まれ育ったせいか、東京に移住した時に目にした超高層ビル群にはちょっと驚かされたものの、私自身は別に働きたいとも住みたいとも思わず、むしろそこはかとない違和感を抱いたように記憶している。

14年前から、私は東京23区内や川崎市内で分譲される新築マンションの現地を、1物件ずつ見て回るようになった。物件ごとの資産価値を評価する有料レポートの制作とそのネット販売を始めたからだ。

そこで改めて、タワマンなるものを身近にしげしげと眺めることになった。それまでは、建物が完成する前の現地を見ることはあっても、出来上がったタワマンを間近に見る機会はなかった。

それは、ちょっとしたカルチャーショックだった。

「人間はこんな異様なものを作ってよいのか」

そんな風に感じたのを覚えている。

日本と欧州の大きな違い

続きは↓
https://news.yahoo.co.jp/articles/82b222a8322ba8603756610e193dc843ff7258b2

 

131: 2023/03/12(日) 21:21:37.89

>>1
停電したら終わりみたいな建築を
信用してるのはアホの所業

普通の人類ならそう考える

 

6: 2023/03/12(日) 21:03:14.97
海外の人がイメージするタワマンは九龍城砦みたいな貧民窟だからな
そもそも金持ちは集合住宅なんぞに住まない。これは万国共通

 

8: 2023/03/12(日) 21:03:35.95
これはマジやね
海外ではタワマンに住んでる層は明らかに貧困層
50年くらい着回してるボロ切れを身に纏い、お椀をもって道路で物請い
裸足で帰る先が150階建ての最上階

 

25: 2023/03/12(日) 21:07:48.13
は?NYCだってタワマンは何十億もするのがあるだろ

 

26: 2023/03/12(日) 21:07:56.10
安かったら住んでやってもいいけど、あれで高いとかありえんだろ

 

29: 2023/03/12(日) 21:08:12.85

タワマンって、でっかいアパートみたいなもんだからなw
金を持ってれば、一軒家に住むわな

日本のタワマンは、電通とかに作られたイメージ戦略みたいなもんやろ

 

78: 2023/03/12(日) 21:15:44.31
>>29
いやぁ どうかな?
一軒家はちょっと治安的に怖いわ

 

32: 2023/03/12(日) 21:08:33.80
海外の低所得者が住むタワマンと、日本のタワマンは全然質が違うだろ
それを比較しないでただ単純にタワマンでひとくくりにして比較するとか意味わからない

 

42: 2023/03/12(日) 21:09:28.03
NYなんかは、高級マンションだし、
オーシャンビューなんかも高級マンションでしょ。
そんなこと言ったら、中近東とかどうなんのよ。

 

55: 2023/03/12(日) 21:10:59.19
そもそもさ、金があるのに集合住宅なんかに住む奴おるのけ?
アホとしか言いようがないんだけど

 

74: 2023/03/12(日) 21:14:41.60
>>55
金持ちは月極ホテルなんだよな。海外では。

 

63: 2023/03/12(日) 21:13:41.65
一軒家ならわかるけどタワマンの一室を買うって言うのが本当に理解できん

 

75: 2023/03/12(日) 21:14:51.91
殿方はあまり感じないみたいだけど
女は生理不順になったり寝ていても目眩を覚えたり
体調を崩しやすくなるのよね
タワマンのそれも高層階に住むのはお勧めしない
景観重視ならラウンジに行けば良い
ホテルの高層階に泊まれば良い
タワマンの高層階は生活する場所ではないよ

 

83: 2023/03/12(日) 21:16:00.09
エレベーターの性能が良くても、なんだかんだで時間かかるからなぁ

 

87: 2023/03/12(日) 21:16:24.31
賃貸住宅の入居者は分譲ほど物件価値維持に興味がないので物件の維持が難しい
タワーのような大規模な物件は分譲だからまともに維持できるという面がある
投資物件は賃貸に出されるので価値の毀損が速い

 

88: 2023/03/12(日) 21:16:29.88
東京が人口の多さに支えられた地価の上昇以外
特に何も生産してないという事実を受け入れられない
自称有能な超絶無能東京都民には理解してはいけない
現実なんだろう
知らんけど

 

94: 2023/03/12(日) 21:17:41.22
タワマン住んでたけど上階ほど不便だから
最上階を一番安くするべきだな

 

102: 2023/03/12(日) 21:18:46.95
やはり一軒家に限るね

 

119: 2023/03/12(日) 21:20:13.00
>>102
結局本物の金持ちはそっち行くよね
あとタワマン最上階より上の層でマンション住む人も普通マンションの最上階選んだりする
タワマンは高い土地にみみっちく住もうとする小金持ちの集まりよな

 

114: 2023/03/12(日) 21:19:41.06
普通の金持ちてさあ大抵資産運用してるから
固定資産で足のつく不動産を所有してまで
住みたがらないらしく、週単位か月単位の
ホテル住まいなんだよね。

 

154: 2023/03/12(日) 21:23:37.35
>>114
自宅とホテル行き来だよな
タワマンなんて突然稼ぎが増えたホストとIT族みたいな金の使い方知らん奴のお買い物
高級車にも確実にそういう類いの物が多くあっても気付かずにカモられてる
136みたいな考えがまさに金のなかった奴の思考回路そのもの

 

115: 2023/03/12(日) 21:19:45.22
タワマンの中に店があって出なくても生活できるようにすればよくね

 

139: 2023/03/12(日) 21:22:06.85
>>115
コンビニでも商域に3000人が必要とされているから3000人住んでないときつい
そのうえで1階にして周りの人も客似てくれるようにするとより儲かる

 

124: 2023/03/12(日) 21:20:37.67

日本でも一番の富裕層は都会で庭付き平屋建てなんじゃないの?

2020年に『サザエさん』が住む家を売った場合は2億7,000万円以上らしいし

 

144: 2023/03/12(日) 21:22:30.61
外出まで時間かかるからな
時間は有限だから
損だよな

 

145: 2023/03/12(日) 21:22:38.00
海外で生活したことなんて無いから映画とかのイメージでしか無いけど
マンションの高階層でガウン着た金持ちが外眺めてるとかそんな感じを思い浮かべてた

 

168: 2023/03/12(日) 21:24:38.44
>>145
東京のど真ん中ならそういう物件はもちろんあるよ。だが湾岸や郊外のタワマンは海外なら貧乏人向け。

 

146: 2023/03/12(日) 21:22:51.36
本物の金持ちなんてのは区画まるまる大邸宅とかな。
プールもあれば小高い丘も作る。庭というか
公園みたいなもんだな自前の公園のアチラコチラで
犬連れだってピクニックする。または都市部となると
ペントハウス一択。高層マンションなんてのは
低所得者層の象徴。
その代表格は南アのポンテタワー。
ゴミのタワーとか言われている。

 

167: 2023/03/12(日) 21:24:37.33
東京なら別に選択としてアリだろ
理解できないのは地方に続々建つタワマン
誰が買ってるんだ?

 

179: 2023/03/12(日) 21:26:00.30
そもそも欧米のマンションって戸建ての大邸宅のことだろ
日本のマンションってアパートだろ

 

61: 2023/03/12(日) 21:13:18.52
ポンテタワー知らないとうっかり買っちゃうんだよねw

引用元: https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1678622439/

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